吃完的母親節大餐~
我來到了圓通寺走走~
好久沒來了~
上一次來應該是我6歲的時候吧~~~
哈哈哈~~~
一到門口看到了石獅子~~
有一股莫名的親切感~
因為我小時後有跟它合照過呢~
- 5月 14 週三 200817:54
中和圓通寺~
吃完的母親節大餐~
我來到了圓通寺走走~
好久沒來了~
上一次來應該是我6歲的時候吧~~~
哈哈哈~~~
一到門口看到了石獅子~~
有一股莫名的親切感~
因為我小時後有跟它合照過呢~
- 5月 02 週五 200820:46
3個招數 5年還清400萬房貸
Smart智富
記者:撰文：郭莉芳 攝影：林敬原
當多數有殼蝸牛都為房貸所苦，岑永康夫妻卻能無債一身輕，他們有什麼理財祕訣？答案就在他們的花錢哲學裡。
岑永康這一家……
岑永康＋張珮珊小檔案
◎婚齡：6年多
◎年齡：岑永康33歲巨蟹座、張珮珊32歲雙子座
◎家庭成員：女兒5歲、兒子3歲半
◎現職：TVBS主播（留職停薪中）
◎年收入：約250萬元
◎婚後理財目標：1.降低負債（房貸）（過去式）2.全家到紐西蘭旅居1年（現在進行式）
3.換屋（未來式）
全球股災！油價、糧價漲翻天！上班族卻進入凍薪年代，你，怎麼辦？
看看這對夫妻的故事吧，他們，靠簡單致富。
清晨4點，天灰濛濛，全台北市還在沉睡，32歲的張珮珊卻已騎上腳踏車，沿著新生南路一路北行，到八德路上的TVBS大樓上班。
沒錯，她就是TVBS主播。然而，過去5年來，她為了省計程車費，盡量都騎腳踏車上下班。
常常，張珮珊一下主播台，頂著濃妝就跳上腳踏車，趕回家煮飯、帶小孩。「生活是自己在過的，不必管他人的眼光」，她的先生、同為TVBS主播的岑永康，也是每天騎腳踏車或機車上下班。1個月下來，兩個人光是計程車費，就可以省下1萬元。然而，此刻的他們，早已遠離塵囂，正在紐西蘭悠哉的Long Stay。
在紐西蘭的奧克蘭，早晨，暖洋洋的陽光照進屋子裡，這對夫妻睡到自然醒，現正帶個兩個孩子，到屋前的花園裡摘萵苣、青蔥，準備料理午餐。這些菜，是兩個月前，一家人當農夫農婦，揮汗鋤土的收穫；午餐的魚，則是岑永康日前拿著釣竿，海釣一天的成果。
一邊料理，他們一邊想著：「今天要去哪裡玩？」過去半年，他們在紐西蘭的足跡踏遍北島、南島的風景名勝，張珮珊還利用時間充實外語，上公共關係課程，兩個孩子則上當地幼稚園，融入全美語環境。
這對夫妻很特別，他們奉行「用力賺錢，聰明花錢」的生活方式。
婚後5年，不但還清400萬房貸，還晉身千萬富翁一族。於是，去年中，他們向公司申請留職停薪1年，在紐西蘭投資親子關係，製造他們口中「一輩子難以忘懷的回憶」。
岑永康夫妻年收入加起來約250萬元，5年下來，總共收入約1,250萬元，他們的家庭帳戶卻可以在5年內增加到1,650萬元（包含婚前儲蓄300萬元）。換言之，岑永康夫妻如果不吃不喝，也不養育兩個小孩，5年下來，家庭帳戶竟然還多了100萬元。
現在，這個家庭帳戶名下不但有市價1,200萬元的房子、200萬元儲蓄險、還有一筆紐西蘭250萬元的旅費基金。到底，他們有什麼神奇理
財術？
說到底，他們的理財術只有一個原則：簡單。
「錢要花在值得的事物上，當省則省」，岑永康說。在這個原則下，他們力行簡單理財3招，讓財富一點一滴的進入他們的家庭存摺。
【招數1】精準記帳 買10元的筆也要刷卡
「一定要知道自己的錢到底花到哪裡去」，岑永康說。對這對主播夫妻來說，時間就是金錢，但記帳又是理財的第一步，因此，他們發現，用信用卡記帳是最有效率的方式，讓銀行免費成為你的記帳員，每一筆帳單都被清楚分類，還可以利用銀行的軟體程式，量身打造你的帳單分析表。
因此，岑永康手中只有兩張信用卡，「只要能刷卡，就絕不付現」，即使是1支10元的原子筆，他都要刷卡。每個月，只要將兩張信用卡帳單合併，當月支出明細一目了然。
招數2 管理支出 宰撲滿也要還房貸
根據帳簿，岑永康很快抓出家庭財務報表上的最大現金黑洞：房貸。
他計算自己的400萬房貸，若分20年攤還，就要付給銀行利息137萬元，為什麼要平白讓銀行賺利息錢？「我覺得金錢是讓人傷腦筋的事情，應該愈簡單愈好，既然買房子一定要貸款，就要愈快還錢，才能降低自己的利息損失。」張珮珊也說。
夫妻達成共識後，他們婚後的第一財務目標便是：5年內還清房貸。
根據經建會統計，房貸支出占每人月所得比率高達32%，在台北市，這個比率更高達43.6%。也就是說，對一個家庭來說，若沒法盡早還清房貸，收入永遠都在付利息，惡性循環不止。
為了在5年內還清房貸，岑永康說，「有錢就拿去還本金，即使只有1萬也要還。」於是，他們用力賺錢，拚命省錢，除了每年該付的26萬本息，他們每年硬是再擠出61萬元，將近1/4年收入來還房貸本金（詳見表1）
。對此，政大商學院院長周行一認為，對於不善理財的人來說，有錢就提前還房貸的作法是對的，也可以降低心理壓力。
不過，這些錢怎麼來？「絕不輕忽小錢的力量」，對很多人來說，100元可能是小錢，但岑永康卻認為，即使是一塊錢，也有力量。「只要房貸本金能降低，利息自然變少」，因此，除了自己騎腳踏車省交通費外，他甚至把兒女存滿的撲滿，拿來「殺豬公」，即使只有8,000元也要拿去還銀行。
此外，他還分享私房省錢訣竅：
1.信用卡紅利的機票省錢法：因為他們酷愛旅行，機票支出是大宗，因此，岑永康會比較哪一家信用卡的紅利點數最優惠，目前他就是使用富邦a miles信用卡，每刷20元就能兌換1哩（飛行哩數），迄今已用紅利點數換到5張免費機票。
2.預算逛街法：即使身為主播，他們平常總會到五分埔或外銷成衣店，買特價100元的衣服。此外，他們大約每2、3年飛一趟香港，趁年底打折時採買，此時，他們一定先設定好預算，才出發採買。例如預算3萬元，只要錢一花完就回飯店，絕不會繼續戀棧，以免荷包失血。
3.清單購物法：家裡需要採買東西時，他們會先列出採購清單，購物時奉行「快、狠、準」原則，只買清單上所需，絕不會出現非計畫性的消費。
4.夫妻排班時間利用法：當孩子滿3歲後，他們決定自己來帶孩子，不但辭掉外傭，甚至為了省下小孩的幼稚園學費，夫妻倆協調上班時段，太太上早班（從凌晨4點到下午2點），先生上晚班（從下午4點到半夜12點），這樣，隨時都有人可以照顧小孩，每月可省下3萬元學費。
5.心理安慰法：每個月都買名牌包包，幾乎是同業的習慣，但「生活簡單、夠用就好」，岑永康說，他們寧願把錢省下來，1年出國玩3趟。「名牌包每季都會出新款，每個要價2、3萬元，如果每周揹3次，等於一季揹不到40次，揹一次的代價就是750元，太貴了！而且我們兩個即使沒有名牌包加持，一樣很帥、很美啊！」他大笑。
6.高效益旅遊法：旅遊雖然是岑家的大項開銷，但他們選擇參加便宜的「首航團」，或利用淡季出國旅遊、上網買便宜的團票、訂旅遊當地便宜民宿來節省開銷。例如印度首航團，11天才1萬9,800元；德奧首航團，12天才2萬9,900元。
頂著主播的光環，但他們心裡自有一把尺來衡量所有的消費，「價格≠價值」。岑永康樓上鄰居薛太太表示：「他們夫妻為了多存錢，不該花的錢絕對盡量省下，非常樂意接收我家小孩子的玩具或套書。」
之所以這麼「惜錢」，跟生長背景有關。岑永康生長在單親家庭，他永遠忘不了小時候的情景：每天，他看著擔任保險收費員的母親風雨無阻出門工作，每收1份保費才賺2元；1天收50份，只能賺到100元。「每一塊錢，都得來不易，如果隨便買件衣服就花光了」。
因此從小，他對金錢的態度，總是小心翼翼。大學時，為了補貼家用，他還賣過靈骨塔。
即使到國外念研究所，岑永康也在1年3個月就拿到學位後，立刻回台灣賺錢。張珮珊也生長在一個經濟拮据的家庭環境，為了支付自己的學費、生活費，她學生時代就到電視台、廣播電台打工，大學四年級時便月入3萬8,000元，是當時全班收入最高的學生。
※我們的聰明花錢法
1. 有錢一定存有錢就會存下來，絕不會超支消費。
2. 挑特價蔬果買東西前先拿DM來比價。
3. 騎單車上班騎腳踏車上班，每月省1萬元計程車費。
4. 五分埔買衣每件特價100元，便宜也能有好貨。
5. 畫畫大拍賣拿大女兒的畫作到家族聚會中義賣，每幅1,200元。
6. 搶便宜機票上網搶便宜機票，是岑家夫妻精省旅遊支出的祕訣。
招數3 滾動人脈、創造收入：上班，是一份薪水，但除此之外，他們「哪裡有錢就往哪裡去」。只要符合公司規定，夫妻兩個廣接活動主持、演講、公益廣告、企業講課等外快，說他們是搶錢夫妻一點也不為過。
但要搶錢，前提要廣結善緣，他們光是為親友免費主持的婚禮就達50多場。主持婚禮，一方面省下紅包支出，另方面又可藉機認識雙方親友，為未來的兼差收入累積人脈存摺，一舉兩得。所以，人家一有兼差機會，總會主動找上門。又譬如，岑永康免費「出借」兒女，幫朋友拍宣傳片或海報，
既可滾動人脈，拍完後又可以把免費的玩具統統帶回家。因為一雙子女很可愛，也常義務擔任朋友婚禮的花童，朋友高興，小孩還因此收到紅包，這時，他們就會將錢存入子女各自的帳戶，順便教導孩子理財觀念。
「人脈投資是最不花錢卻最有效益的投資」，因此，他們夫妻常獲得許多免費的折價券、住宿券、童書、書籍等。透過滾動人脈，岑永康夫妻的接案量也愈來愈多，也能挹注收入。
岑永康夫妻的理財方式其實很簡單，在許多專家眼中，甚至過於保守，他們不碰股票、基金，只買儲蓄險、房地產。「我覺得投資會有風險，我連打麻將輸錢都會心痛了，更何況投資，而且我也不想每天提心吊膽」。
「買房子會讓我有踏實感」，張珮珊也說，房子是全家人遮風避雨的城堡，未來換更大的房子也是夫妻倆努力賺錢的動力之一。
幸運的，岑永康婚前用750萬元買下、用來向張珮珊求婚的房子，現在也增值到1,200萬元。當時，他到台大附近用餐，無意間看到有房子要賣，當下心想：「大安區是台北市的文教精華區，位在台大對面的新生南路更是燙金門牌」。
超有行動力的他，吃完飯立刻跟屋主約好看房子。就這樣，他買下了這棟黃金屋。
雖然他們不碰有風險的投資，甚至把錢擺在儲蓄險，資金運用效率非常低，但我們卻訝異的發現，光是奉行簡單哲學，家庭帳戶就可以迅速增值。
「用力賺、聰明花」，這個理財基因深植在岑氏夫妻的身上，因此，他們的錢變多了，生活樂趣不但沒變少，還比一般人更有實力，把錢砸在他們很重視的事情上，譬如，他們1年出國3次，婚後迄今已去過20餘個國家；又如，他們定期宴請親友，一次花上5,000元也不手軟。又譬如，這一次的紐西蘭之旅。
「很多人問我為什麼不退休後再去紐西蘭，到時候有錢也有閒？但是那時孩子長大了，不一定會在我們身邊，我們夫妻搞不好體力也不行，無法上山下海」。於是，他們決定停下工作，1年少賺250萬元，另外再動用250萬元旅遊基金，總共花費500萬元的代價，買下一整年全家難忘的回憶。
這樣的生活？羨慕嗎？其實，只要學好上述的簡單致富3招，再加上風險控管
，你也能拿到這把魔力之鑰，開啟家庭的幸福致富之門。
================================================================
【達人怎麼看】
※喻芝蘭（遠東銀行財富管理事業群副總經理）
房貸該用力還還是慢慢還？我提出另一個思考角度：「如果以主播的賺錢能力來預估，提前還房貸等於是抵銷了房地利息可扣抵所得的節稅效益，假設所得稅率為21%，400萬元本金的年繳利息約12萬元，等於可省下2萬5,200元的所得稅。」
※許純華（宏觀財務顧問平台財務顧問）
提前還清房貸雖可以降低利息支出，但目前房貸利率約為3%多，若把提前還款的金額做其他的投資運用，只要創造超過4%的報酬率，就會比還房貸更划算。不過，理財是一種選擇，沒有對錯，如果岑永康自認還債是最重要的理財目標，這個做法也沒問題。
※林建智（政大風險管理與保險學系暨研究所系主任）
在別人眼裡或許這項花費太驚人，但張珮珊順便到紐西蘭進修，也算是為專業加分，反而是一種投資。
【家庭理財 常見10大財務漏洞】
你的家庭財務撲滿老是存不滿、存不快，癥結何在？
檢查一下你與另一半是不是有以下的習慣與想法，導致家庭撲滿無法聚財，反而漏財！
1. 夫妻不需要共同帳戶。（你理你的財，他理他的財，有可能兩個人都無法發財）
2. 我的薪水要付很多開銷，到了月底就沒錢。（老實說，你也搞不清楚開銷明細）
3. 買東西從來不會先列清單，想買什麼就買什麼。（也因此，有可能每次消費都超乎預算）
4. 反正房貸利率很低，跟銀行借錢買房子代價不高。（貸款20年，你得付銀行超過100萬元的利息）
5. 過好現在比較重要，想未來太遙遠。
6. 我跟另一半從來沒有討論過退休後的期望生活。
7. 我存不了錢，因為賺得不夠多。（事實上，是花得太多，而非賺得太少）
8. 我很少花大錢。（事實卻是：生活中不斷花小錢，小心！拿鐵因子就是讓家庭撲滿縮水的元兇）
9. 看到特價品或打折品，就會有買到賺到的感覺。（事實上，這也是非計畫性消費）
10. 因為「想要」，而非「需要」而購物。（你的慾望正一點一滴吞噬家庭撲滿）
診斷結果：
勾選項目少於3個：恭喜你！家庭財務漏洞不多，你與另一半有機會共創美好未來。
勾選項目4～6個：小心！家庭財務漏洞不少，請趕緊修正作法與觀念。
勾選項目多於7個：糟糕！家庭財務漏洞多，可能存不了錢，更透支了未來幸福。
記者:撰文：郭莉芳 攝影：林敬原
當多數有殼蝸牛都為房貸所苦，岑永康夫妻卻能無債一身輕，他們有什麼理財祕訣？答案就在他們的花錢哲學裡。
岑永康這一家……
岑永康＋張珮珊小檔案
◎婚齡：6年多
◎年齡：岑永康33歲巨蟹座、張珮珊32歲雙子座
◎家庭成員：女兒5歲、兒子3歲半
◎現職：TVBS主播（留職停薪中）
◎年收入：約250萬元
◎婚後理財目標：1.降低負債（房貸）（過去式）2.全家到紐西蘭旅居1年（現在進行式）
3.換屋（未來式）
全球股災！油價、糧價漲翻天！上班族卻進入凍薪年代，你，怎麼辦？
看看這對夫妻的故事吧，他們，靠簡單致富。
清晨4點，天灰濛濛，全台北市還在沉睡，32歲的張珮珊卻已騎上腳踏車，沿著新生南路一路北行，到八德路上的TVBS大樓上班。
沒錯，她就是TVBS主播。然而，過去5年來，她為了省計程車費，盡量都騎腳踏車上下班。
常常，張珮珊一下主播台，頂著濃妝就跳上腳踏車，趕回家煮飯、帶小孩。「生活是自己在過的，不必管他人的眼光」，她的先生、同為TVBS主播的岑永康，也是每天騎腳踏車或機車上下班。1個月下來，兩個人光是計程車費，就可以省下1萬元。然而，此刻的他們，早已遠離塵囂，正在紐西蘭悠哉的Long Stay。
在紐西蘭的奧克蘭，早晨，暖洋洋的陽光照進屋子裡，這對夫妻睡到自然醒，現正帶個兩個孩子，到屋前的花園裡摘萵苣、青蔥，準備料理午餐。這些菜，是兩個月前，一家人當農夫農婦，揮汗鋤土的收穫；午餐的魚，則是岑永康日前拿著釣竿，海釣一天的成果。
一邊料理，他們一邊想著：「今天要去哪裡玩？」過去半年，他們在紐西蘭的足跡踏遍北島、南島的風景名勝，張珮珊還利用時間充實外語，上公共關係課程，兩個孩子則上當地幼稚園，融入全美語環境。
這對夫妻很特別，他們奉行「用力賺錢，聰明花錢」的生活方式。
婚後5年，不但還清400萬房貸，還晉身千萬富翁一族。於是，去年中，他們向公司申請留職停薪1年，在紐西蘭投資親子關係，製造他們口中「一輩子難以忘懷的回憶」。
岑永康夫妻年收入加起來約250萬元，5年下來，總共收入約1,250萬元，他們的家庭帳戶卻可以在5年內增加到1,650萬元（包含婚前儲蓄300萬元）。換言之，岑永康夫妻如果不吃不喝，也不養育兩個小孩，5年下來，家庭帳戶竟然還多了100萬元。
現在，這個家庭帳戶名下不但有市價1,200萬元的房子、200萬元儲蓄險、還有一筆紐西蘭250萬元的旅費基金。到底，他們有什麼神奇理
財術？
說到底，他們的理財術只有一個原則：簡單。
「錢要花在值得的事物上，當省則省」，岑永康說。在這個原則下，他們力行簡單理財3招，讓財富一點一滴的進入他們的家庭存摺。
【招數1】精準記帳 買10元的筆也要刷卡
「一定要知道自己的錢到底花到哪裡去」，岑永康說。對這對主播夫妻來說，時間就是金錢，但記帳又是理財的第一步，因此，他們發現，用信用卡記帳是最有效率的方式，讓銀行免費成為你的記帳員，每一筆帳單都被清楚分類，還可以利用銀行的軟體程式，量身打造你的帳單分析表。
因此，岑永康手中只有兩張信用卡，「只要能刷卡，就絕不付現」，即使是1支10元的原子筆，他都要刷卡。每個月，只要將兩張信用卡帳單合併，當月支出明細一目了然。
招數2 管理支出 宰撲滿也要還房貸
根據帳簿，岑永康很快抓出家庭財務報表上的最大現金黑洞：房貸。
他計算自己的400萬房貸，若分20年攤還，就要付給銀行利息137萬元，為什麼要平白讓銀行賺利息錢？「我覺得金錢是讓人傷腦筋的事情，應該愈簡單愈好，既然買房子一定要貸款，就要愈快還錢，才能降低自己的利息損失。」張珮珊也說。
夫妻達成共識後，他們婚後的第一財務目標便是：5年內還清房貸。
根據經建會統計，房貸支出占每人月所得比率高達32%，在台北市，這個比率更高達43.6%。也就是說，對一個家庭來說，若沒法盡早還清房貸，收入永遠都在付利息，惡性循環不止。
為了在5年內還清房貸，岑永康說，「有錢就拿去還本金，即使只有1萬也要還。」於是，他們用力賺錢，拚命省錢，除了每年該付的26萬本息，他們每年硬是再擠出61萬元，將近1/4年收入來還房貸本金（詳見表1）
。對此，政大商學院院長周行一認為，對於不善理財的人來說，有錢就提前還房貸的作法是對的，也可以降低心理壓力。
不過，這些錢怎麼來？「絕不輕忽小錢的力量」，對很多人來說，100元可能是小錢，但岑永康卻認為，即使是一塊錢，也有力量。「只要房貸本金能降低，利息自然變少」，因此，除了自己騎腳踏車省交通費外，他甚至把兒女存滿的撲滿，拿來「殺豬公」，即使只有8,000元也要拿去還銀行。
此外，他還分享私房省錢訣竅：
1.信用卡紅利的機票省錢法：因為他們酷愛旅行，機票支出是大宗，因此，岑永康會比較哪一家信用卡的紅利點數最優惠，目前他就是使用富邦a miles信用卡，每刷20元就能兌換1哩（飛行哩數），迄今已用紅利點數換到5張免費機票。
2.預算逛街法：即使身為主播，他們平常總會到五分埔或外銷成衣店，買特價100元的衣服。此外，他們大約每2、3年飛一趟香港，趁年底打折時採買，此時，他們一定先設定好預算，才出發採買。例如預算3萬元，只要錢一花完就回飯店，絕不會繼續戀棧，以免荷包失血。
3.清單購物法：家裡需要採買東西時，他們會先列出採購清單，購物時奉行「快、狠、準」原則，只買清單上所需，絕不會出現非計畫性的消費。
4.夫妻排班時間利用法：當孩子滿3歲後，他們決定自己來帶孩子，不但辭掉外傭，甚至為了省下小孩的幼稚園學費，夫妻倆協調上班時段，太太上早班（從凌晨4點到下午2點），先生上晚班（從下午4點到半夜12點），這樣，隨時都有人可以照顧小孩，每月可省下3萬元學費。
5.心理安慰法：每個月都買名牌包包，幾乎是同業的習慣，但「生活簡單、夠用就好」，岑永康說，他們寧願把錢省下來，1年出國玩3趟。「名牌包每季都會出新款，每個要價2、3萬元，如果每周揹3次，等於一季揹不到40次，揹一次的代價就是750元，太貴了！而且我們兩個即使沒有名牌包加持，一樣很帥、很美啊！」他大笑。
6.高效益旅遊法：旅遊雖然是岑家的大項開銷，但他們選擇參加便宜的「首航團」，或利用淡季出國旅遊、上網買便宜的團票、訂旅遊當地便宜民宿來節省開銷。例如印度首航團，11天才1萬9,800元；德奧首航團，12天才2萬9,900元。
頂著主播的光環，但他們心裡自有一把尺來衡量所有的消費，「價格≠價值」。岑永康樓上鄰居薛太太表示：「他們夫妻為了多存錢，不該花的錢絕對盡量省下，非常樂意接收我家小孩子的玩具或套書。」
之所以這麼「惜錢」，跟生長背景有關。岑永康生長在單親家庭，他永遠忘不了小時候的情景：每天，他看著擔任保險收費員的母親風雨無阻出門工作，每收1份保費才賺2元；1天收50份，只能賺到100元。「每一塊錢，都得來不易，如果隨便買件衣服就花光了」。
因此從小，他對金錢的態度，總是小心翼翼。大學時，為了補貼家用，他還賣過靈骨塔。
即使到國外念研究所，岑永康也在1年3個月就拿到學位後，立刻回台灣賺錢。張珮珊也生長在一個經濟拮据的家庭環境，為了支付自己的學費、生活費，她學生時代就到電視台、廣播電台打工，大學四年級時便月入3萬8,000元，是當時全班收入最高的學生。
※我們的聰明花錢法
1. 有錢一定存有錢就會存下來，絕不會超支消費。
2. 挑特價蔬果買東西前先拿DM來比價。
3. 騎單車上班騎腳踏車上班，每月省1萬元計程車費。
4. 五分埔買衣每件特價100元，便宜也能有好貨。
5. 畫畫大拍賣拿大女兒的畫作到家族聚會中義賣，每幅1,200元。
6. 搶便宜機票上網搶便宜機票，是岑家夫妻精省旅遊支出的祕訣。
招數3 滾動人脈、創造收入：上班，是一份薪水，但除此之外，他們「哪裡有錢就往哪裡去」。只要符合公司規定，夫妻兩個廣接活動主持、演講、公益廣告、企業講課等外快，說他們是搶錢夫妻一點也不為過。
但要搶錢，前提要廣結善緣，他們光是為親友免費主持的婚禮就達50多場。主持婚禮，一方面省下紅包支出，另方面又可藉機認識雙方親友，為未來的兼差收入累積人脈存摺，一舉兩得。所以，人家一有兼差機會，總會主動找上門。又譬如，岑永康免費「出借」兒女，幫朋友拍宣傳片或海報，
既可滾動人脈，拍完後又可以把免費的玩具統統帶回家。因為一雙子女很可愛，也常義務擔任朋友婚禮的花童，朋友高興，小孩還因此收到紅包，這時，他們就會將錢存入子女各自的帳戶，順便教導孩子理財觀念。
「人脈投資是最不花錢卻最有效益的投資」，因此，他們夫妻常獲得許多免費的折價券、住宿券、童書、書籍等。透過滾動人脈，岑永康夫妻的接案量也愈來愈多，也能挹注收入。
岑永康夫妻的理財方式其實很簡單，在許多專家眼中，甚至過於保守，他們不碰股票、基金，只買儲蓄險、房地產。「我覺得投資會有風險，我連打麻將輸錢都會心痛了，更何況投資，而且我也不想每天提心吊膽」。
「買房子會讓我有踏實感」，張珮珊也說，房子是全家人遮風避雨的城堡，未來換更大的房子也是夫妻倆努力賺錢的動力之一。
幸運的，岑永康婚前用750萬元買下、用來向張珮珊求婚的房子，現在也增值到1,200萬元。當時，他到台大附近用餐，無意間看到有房子要賣，當下心想：「大安區是台北市的文教精華區，位在台大對面的新生南路更是燙金門牌」。
超有行動力的他，吃完飯立刻跟屋主約好看房子。就這樣，他買下了這棟黃金屋。
雖然他們不碰有風險的投資，甚至把錢擺在儲蓄險，資金運用效率非常低，但我們卻訝異的發現，光是奉行簡單哲學，家庭帳戶就可以迅速增值。
「用力賺、聰明花」，這個理財基因深植在岑氏夫妻的身上，因此，他們的錢變多了，生活樂趣不但沒變少，還比一般人更有實力，把錢砸在他們很重視的事情上，譬如，他們1年出國3次，婚後迄今已去過20餘個國家；又如，他們定期宴請親友，一次花上5,000元也不手軟。又譬如，這一次的紐西蘭之旅。
「很多人問我為什麼不退休後再去紐西蘭，到時候有錢也有閒？但是那時孩子長大了，不一定會在我們身邊，我們夫妻搞不好體力也不行，無法上山下海」。於是，他們決定停下工作，1年少賺250萬元，另外再動用250萬元旅遊基金，總共花費500萬元的代價，買下一整年全家難忘的回憶。
這樣的生活？羨慕嗎？其實，只要學好上述的簡單致富3招，再加上風險控管
，你也能拿到這把魔力之鑰，開啟家庭的幸福致富之門。
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【達人怎麼看】
※喻芝蘭（遠東銀行財富管理事業群副總經理）
房貸該用力還還是慢慢還？我提出另一個思考角度：「如果以主播的賺錢能力來預估，提前還房貸等於是抵銷了房地利息可扣抵所得的節稅效益，假設所得稅率為21%，400萬元本金的年繳利息約12萬元，等於可省下2萬5,200元的所得稅。」
※許純華（宏觀財務顧問平台財務顧問）
提前還清房貸雖可以降低利息支出，但目前房貸利率約為3%多，若把提前還款的金額做其他的投資運用，只要創造超過4%的報酬率，就會比還房貸更划算。不過，理財是一種選擇，沒有對錯，如果岑永康自認還債是最重要的理財目標，這個做法也沒問題。
※林建智（政大風險管理與保險學系暨研究所系主任）
在別人眼裡或許這項花費太驚人，但張珮珊順便到紐西蘭進修，也算是為專業加分，反而是一種投資。
【家庭理財 常見10大財務漏洞】
你的家庭財務撲滿老是存不滿、存不快，癥結何在？
檢查一下你與另一半是不是有以下的習慣與想法，導致家庭撲滿無法聚財，反而漏財！
1. 夫妻不需要共同帳戶。（你理你的財，他理他的財，有可能兩個人都無法發財）
2. 我的薪水要付很多開銷，到了月底就沒錢。（老實說，你也搞不清楚開銷明細）
3. 買東西從來不會先列清單，想買什麼就買什麼。（也因此，有可能每次消費都超乎預算）
4. 反正房貸利率很低，跟銀行借錢買房子代價不高。（貸款20年，你得付銀行超過100萬元的利息）
5. 過好現在比較重要，想未來太遙遠。
6. 我跟另一半從來沒有討論過退休後的期望生活。
7. 我存不了錢，因為賺得不夠多。（事實上，是花得太多，而非賺得太少）
8. 我很少花大錢。（事實卻是：生活中不斷花小錢，小心！拿鐵因子就是讓家庭撲滿縮水的元兇）
9. 看到特價品或打折品，就會有買到賺到的感覺。（事實上，這也是非計畫性消費）
10. 因為「想要」，而非「需要」而購物。（你的慾望正一點一滴吞噬家庭撲滿）
診斷結果：
勾選項目少於3個：恭喜你！家庭財務漏洞不多，你與另一半有機會共創美好未來。
勾選項目4～6個：小心！家庭財務漏洞不少，請趕緊修正作法與觀念。
勾選項目多於7個：糟糕！家庭財務漏洞多，可能存不了錢，更透支了未來幸福。
- 5月 02 週五 200809:19
鞋子~
夏天就是要穿涼鞋呀~ 可是拔拔說~
不要給阿芊穿涼鞋~
腳版容易受傷~
像是~被大人踩到啦~被東西扎到啦~
不安全~
還是要全包的鞋子~
哈~~~
拔拔你也想太多了吧!!!
後來幫阿芊買了一雙puma的粉紅帆布鞋~~
阿芊很愛穿新鞋~
在百貨公司就穿個不停~
一直照鏡子~
還會側身擺pose喔~
超好笑的~
回家之後又一直拿給我~
要我幫她穿穿~~~~
- 4月 09 週三 200817:11
戒尿布←
轉貼）給天下媽咪~~正確幫寶寶戒尿布
訓練寶寶如廁，絕非是一朝一夕即可完成的任務，除了要考慮寶寶的發展是否適合之外，照顧者也要提供一個舒適愉快的如廁環境，當然，適度的鼓勵與讚美也是如廁成功的重要因素之一。
文／謝雅蕙 指導老師／水蓮山莊成長托兒所所長鄭世儀 參考資料／《跟尿布說拜拜．幼兒的大小便訓練》台灣麥克出版．《新手父母的2歲孩子》．信誼出版
- 3月 26 週三 200816:52
長針眼~
阿芊長針眼了~
這麼小的baby也會長~
醫生說是體質的關係~
多吃蔬菜水果~
不要吃炸的.巧克力之類的東西~
以後可能還會長@@
但是不會傳染~
@@
早上本來要去徐文錦看眼科~~
可是今天早上休診啦~~~
只好去永堅眼科~~
人還蠻多的~
可是沒有等很久~
醫生看診的地方沒有格間~
等於是開放式的~~~
不太好哩~~病人沒有隱私~~~
而且醫生只有發現阿芊一隻長針眼~
另一隻眼睛也紅紅的呀~~~~
竟然沒發現~
是我們去拿藥的時候小姐說~~
是左眼嗎~~
我說2隻眼睛都有呀~~~
醫生上面沒寫嗎~?
小姐說沒有耶~~~
可是沒關係~~兩個眼睛都可以點~
@@~~暈~~
後來我又跑去問醫生~~
醫生說只有一隻眼睛長針眼呀~
我我另一隻也紅紅的耶~~
他說那就一起點眼藥就好了~~~~
是我太大驚小怪嗎~
還是太機車~
這醫生也太不細心了吧~~~
下次不會再去了啦~
可憐的阿芊點眼藥點的哇哇叫~~
我跟阿芊又要打戰啦~><"
幸福，吃喝玩樂。 (6)